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公司要闻

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共建金质大厦,同追卓越梦想

作者:房宣 来源: 时间:2019-06-04 20:02:41 次数:

江苏省金桥房地产开发有限公司是连云港市工业投资集团旗下的国有全资子公司。自2006年成立以来,公司以“共建金质大厦,同追卓越梦想”的理念为引领,因时而动,顺势而为,抒写了一部艰苦卓绝的创业史、一部改革创新的发展史、一部淬火成钢的奋进史。公司由原来代建职工住房的服务机构成长为房地产商业开发企业,业务范围由单一的地产开发扩展到了节能建材、工程建筑、物业服务等领域。2013年,公司荣获连云港市诚信企业称号;2014年跻身国家二级房地产开发企业行列。2018年,实现主营业务收入9930万元,完成年度预算指标105.77%;实现利润1345.63万元,完成集团公司下达的年度预算指标111.56%。


不畏艰难,锐意壮大经济实力

在开拓中加速发展,在创新中实现跨越,是金桥房地产人矢志不渝的信念和追求。面对房地产政策频繁调整、房地产行情波谲云诡、房地产行业深度变革的复杂局面,公司始终坚持以综合效益为中心,以品牌建设为统领,以提高核心能力为手段,努力实现资源市场化、产业系列化、管理专业化、运作规范化,推动了经济总量由小到大、由弱到强的历史嬗变。

地产开发是金桥房地产公司的主营业务,也是营收的重要来源。近些年来,秉承着“建精品工程,圆幸福梦想”的信念,公司产品覆盖普通住宅、高品质小区及商业综合体各业态,实现了开发一个楼盘,成功一个楼盘的目标。2008年,赣榆状元居项目竣工,次年完成全部销售任务;2010年,新浦尚东现代城项目竣工,实现投资净收益779 万元;2014年,“金博·海旭花园”、“金地名苑”两个高品质小区相继开发完成,赢得了市场、客户和社会的广泛认可。2018年,克服可开发项目不足、市场下行等不利因素,努力开发新项目、谋划新工程、强化“去库存”,全年销售商品房3175平方米,实现主营业收入5458.45万元、利润1263万元。

在做强做优房产开发主导产业的同时,公司高度重视管理创新,不断激发各个产业的内生动力。节能建材是为支持连云港沿海开发而解决盐业职工转岗就业兴办的产业,2008年投产后一直处于亏损状态。自2013年公司接收其资产后,引进新技术,强化责任制,有效地降低了成本,释放了产能。2018年,新型建材的加气混凝土砌块、自保温砖块产销两旺,主营业务收入达到3513.64万元,一举实现扭亏为盈。与此同时,响应国家关于建筑装配式绿色环保要求,主动投入1500万元,完成ALC墙板生产线升级改造工作,为打造新型建材园奠定了基础。建筑工程业务突出“提效益”,通过拓市场、强管理, 连续五年创利过百万。2018年,新承接工程项目2236.75万元,实现主营业收入4189.39万元、完成年度预算指标的142.01%;实现利润110.95万元、完成年度预算指标的105.95%。


不辱使命,尽心造福职工群众

2010年,经国家发改委批准,盐场人梦寐以求的棚户区改造正式列入中央预算内投资计划。在这一民生工程建设中,金桥房地产公司责无旁贷的承担起开发建设总建筑面积达30万平方米的新城花园、裕源新村两个棚户区的改造项目。

民生问题无小事,一枝一叶总关情。为了不辜负广大职工家庭的期望,以“建造职工暖心的精品工程”为追求,金桥房地产公司打响了一场艰苦卓绝的棚户区改造“攻坚战”。 抓产品设计,坚持从盐场职工家庭需求的角度去提升和完善住房设计品质,改进产品性能,为业主创造更多的附加值。抓建筑质量,建立了严密的质量保证体系和质量责任制,从建筑材料的选用、施工的操作规程等各个环节严格把关,保证职工住得放心。抓成本管控,正确处理好成本管理与产品品质、产品定价、产品结构的关系,将成本管理贯穿项目开发的全过程,通过精细管控,不断挖掘成本管理的潜力,有效减轻了职工参与棚户区改造的资金负担。

短短三年时间,新城花园、裕源新村49栋职工住宅楼(包括9幢高层)拔地而起,2600户盐场职工家庭圆了梦寐以求的“安居梦”。

买房一阵子,物业一辈子。为了保证职工棚户区改造实事办实,好事办好,金桥房地产公司专门成立了裕禾物业管理公司,负责管辖金桥新村、裕泰新村、昌圩湖花园小区、新城花园、台北工业园等多个职工居住小区的物业管理,通过建立组织、健全制度、优化服务,管理水平不断提升,得到了广大业主的充分肯定。

岁月不居,天道酬勤。金桥房地产公司先后荣获连云港市棚户区改造先进集体等荣誉称号,并成为连云港市城市开发协会副会长单位。目前,裕泰二期和裕源三期棚户区改造续建项目正在积极筹划推进之中,将有更多职工家庭可以共享这项惠民工程。


不负重托,踏实践行社会责任

羊有跪乳之恩,鸦有反哺之义。作为一个国有企业,金桥房地产公司始终把履行社会责任放在心中,把造福一方义务扛在肩上,努力为构建和谐社会作出自己应有的贡献。

随着全国文明城市创建在连云港市拉开帷幕,金桥房地产公司义无反顾地积极投身之中。围绕全市创建文明城市的总体要求,加快推动辖区内职工生活小区物业服务的“双提升”,投入资金近20万元对小区的环境进行了优化、美化,圆满完成了年度创文任务。公司与赣榆区青口镇前进社区结成创文联动共建单位,不但开展了“创文联动在基层、社企共建文明城”主题月活动,而且给予前进社区3万元创文资金扶持,并为其绘制了创文宣传文化墙。公司成立了“金房子志愿服务队”,组织开展了义务清洁东盐河、发放创文调查问卷、街头文明交通劝导、义务除草、清洁海岸等活动30余项。志愿服务队成员走街串巷宣传《连云港市民文明行为20条》、市民文明公约等文明礼仪规范,扩大了市民对创文工作的知晓率、参与率和支持率。公司工会组织20名志愿者参加了市总工会组织的“文明创建,工人行动”环保公益活动,结合节日开展相关活动,努力为职工共享文明城市创建成果创造条件。“金房子志愿者”青年分队相继开展了义务理发、义务修车、义务测血糖血压、赴孤寡老人家庭义务打扫卫生等志愿活动,有效发挥了共青团在文明创建工作中的突击队作用。裕禾物业绿化清扫服务队全年共义务修剪草坪植被2000平方米,清运垃圾20吨,为居民做好事32件次。

2018年,金桥房地产公司“金房子”志愿服务品牌荣获连云港市第四届精神文明建设十大品牌提名奖,公司也被表彰为“连云港市创建全国文明城市先进单位”。


不忘初心,合力推进高质发展

金桥房地产公司的发展史既是一部“共建金质大厦”的交响乐,也是一部“共追卓越梦想”的协奏曲。

始终坚持“围绕经济抓党建,抓好党建促经济”,努力发挥党组织“把方向、管大局、保落实”的作用。扎实开展“不忘初心,牢记使命”党内主题教育实践活动,教育引导党员干部提升党性修养,坚定理想信念。公司党总支与各支部签订《党建目标责任书》,制定《书记抓党建责任清单》,形成明责、履责、考责、问责的系统性体系,把基层党建的重心凝聚到服务赶超发展上来。围绕“人员、阵地、功能”三大要素狠抓基层组织建设,建成集党的建设、廉政教育、群团工作等多项功能的200平方米的党建活动中心。大力开展“一单位一特色,一支部一亮点”特色党建创建活动,集中打造一批党建基础扎实、特色鲜明、亮点突出、成效显著的党建工作品牌,努力把 “盆景”打造成可复制、可借鉴、可操作的 “风景”,形成的党建工作新格局。根据建筑行业的实际,强化党风廉政建设,持续开展廉洁文化进企业、进项目、进家庭活动,把廉洁从业纳入项目责任书一并检查、一并考核,全力营造风清气正的发展氛围。近几年,公司未发生过一起领导干部及关键岗位人员违规违纪案件。

始终把“依靠职工办企业,办好企业为职工”的理念作为一切工作的出发点和落脚点,努力打造公司与职工命运共同体。围绕职工素质工程建设,不断加强职工教育培训。建立职工多通道职业发展规划,为职工的成长、成才搭建广阔的平台。创新年度和季度劳动竞赛的方式和载体,以比促学、以赛促练,进一步点燃员工工作激情。近几年,公司职工年龄、知识、专业结构得到明显改善,各类优秀人才不断涌现。通过公推公选、公开竞选等方式,将4名“80后”人才充实到了公司中层。始终坚持“听民声、察民情、顺民意、解民难”,通过爱心基金、走访慰问等形式,及时帮扶困难职工。定期组织职工体检,举办各类文体活动,有效增强了公司的凝聚力和职工的向心力,营造了和谐向上的良好氛围。

潮起海天阔,扬帆正当时。面对新的征程,金桥房地产公司正以更加饱满的热情,更加务实的作风,更加昂扬的斗志,为实现“高质高效、创新创优”的发展目标踏浪前行。


公司荣誉:2015年获市棚户区改造工作先进集体

2015-2016年度 全市房地产开发先进单位

2011-2012年度  连云港市诚信房地产企业

2014年度连云港市房地产开发综合实力二十强连云港市文明单位、连云港市创建全国文明城市先进单位、上元女子营销班获市级三八红旗集体

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